طرح توجیهی گردشگری (tourism feasibility study)

طرح توجیهی گردشگری (tourism feasibility study)



طرح توجیهی گردشگری، به معنای مطالعات بر روی میزان جاذبه‌ی گردشگری یک مکان خاص در شهر و یا روستا و همچنین تصمیم برای احداث مکان تفریحی و گردشگری (هتل، سینما، مجتمع بین‌راهی و...) در آن منطقه است. یک ایده‌ی اولیه برای رسیدن به موفقیت در پروژه‌ی گردشگری، نیازمند برنامه‌ریزی و تحقیق دقیق می‌باشد. در طرح توجیهی باید میزان سرمایه موردنیاز و اعتبار پروژه برآورد شود و برنامه‌ریزی‌ها به شکلی باشد که منافع به حداکثر و ریسک‌ها به حداقل برسد. هرچند که طرح توجیهی به‌تنهایی ضامن موفقیت سرمایه‌گذاری نیست ولی یکی از الزامات دستیابی به نتایج مطلوب به شمار می‌رود.

در طرح توجیهی گردشگری دو عنصر کلیدی وجود دارد؛


ارزیابی بازار در طرح توجیهی گردشگری

ارزیابی بازار میزان تقاضا برای ایده یا پروژه را مشخص می‌کند و شاید در مراحل مقدماتی نتایج مطلوبی را نرساند ولی با تجزیه‌وتحلیل‌های دقیق می‌تواند سبب توسعه و برنامه‌ریزی شود. مواردی که در این زمینه باید مورد تحقیق قرار گیرد شامل:

-         آب‌وهوای منطقه در فصول مختلف. پررفت‌وآمد‌ترین و محبوب‌ترین فصل ازنظر تراکم مسافران و توریست‌ها

-         ویژگی‌های برجسته‌ی منطقه که قدرت رقابت را در بازارهای خاص بالا می‌برد

-         وسعت و زمینه برای گسترش بازار در صورت افزایش تقاضا

-         نقاط قوت و ضعف بازار شامل محدودیت، ویژگی‌های طبیعی و امکانات موجود در منطقه

-         پیش‌بینی گرایش‌های بازار و پتانسیل رشد در آینده

-         چشم‌انداز آینده‌ی بازار

-         سیاست‌های دولت فعلی

-         طرح‌های پیشنهادی

ارزیابی مالی در طرح توجیهی گردشگری

 ارزیابی مالی در طرح توجیهی گردشگری یک نیاز است و در کنار ارزیابی بازار بستری برای ابتکار و رشد ایجاد می‌کند. مسائل کلیدی که حتماً در این بخش از طرح توجیهی می‌بایستی با آن‌ها اشاره شود عبارت است از:

-         هزینه‌های لازم برای توسعه

-         پیش‌بینی میزان سودآوری

-         معیارهای حساس و تعیین‌کننده در پروژه مانند هزینه، زمان، نرخ تورم، سود بانکی و...

-         مقایسه و محک زدن با دیگر پروژه‌های مشابه

 

نمونه طرح‌های توجیهی گردشگری:

·        احداث مجتمع رفاهی تفریحی ورزشی

·         احداث مجتمع خدماتی رفاهی بین راهی

·        ساخت و بهره‌برداری کشتی اقامتی‌، تفریحی

·        احداث مجموعه تفریحی و شهربازی

·        احداث هتل

1-         احداث هتل ساحلی

2-         احداث هتل در بناهای سنتی و تاریخی

3-         احداث هتل مزرعه

4-         احداث هتل مسکونى براى مهمانانى که اقامت طولانى دارند

5-         احداث هتل تفریحی و تجارتى

6-         اقامتگاه های روستایی

·        راه‌اندازی و تجهیز رستوران

1-         رستوران و چایخانه در اماکن سنتی و تاریخی

2-         رستوران غذاهای دریایی

3-         رستوران غذاهای گیاهی

4-         رستوران ارگانیک

·        راه‌اندازی کافی‌شاپ

·        احداث مجتمع تفریحی- تجاری

·        راه‌اندازی اکوکمپ گردشگری

·        احداث پارک آبی

·        احداث مجتمع تفریحات و ورزش‌های ساحلی و دریایی

·        احداث آكواریوم و پارك ماهیان تزئینی


دفتر مرکزی : تهران خیابان 13 آبان جنب کلانتری پلاک 24 واحد 1

دفتر نمایندگی: تهران ، پاکدشت ، میدان پارچین ، خیابان مهر رضا ، انصار 5 خیابان 5 ساختمان نصر 145 واحد 24
ایمیل:
این آدرس ایمیل توسط spambots حفاظت می شود. برای دیدن شما نیاز به جاوا اسکریپت دارید
تلفن:
02155542360
نمابر:
02155033754
موبایل:
09126309825
http://www.tarh-bank.ir/